現在，人們對生活質量的要求越來越高。他們必須選擇好的食物、衣服、住房和交通工具。租房子已經不能滿足工薪階層的需要了。時機成熟的時候，他們還是要考慮買房的，但是以目前的房價來看，還是有少數人一次性付清全價的。大多數人只能通過最易批貸款買房子。我們今天來談談，貸款買房的具體流程是什么?每一步都很重要!

1.查詢購房資格

在辦理貸款手續之前，購房者應該先了解一下工作是否能夠符合當地的購房政策，現在我國很多大城市都有買房限購的政策，並不是誰都可以在當地買房子的。特快批核限購政策主要是通過針對存在一些需要購買多套房的人群，自己沒有購買過房屋，就不可能會被限購，但還是要具體信息咨詢一下。

2.確定購房目標

購房者在確定自己符合當地的購房資格之後，就可以開始看房選房了，選房子的過程中不要怕麻煩和辛苦，只有多花點心思才能避免以後後悔。在買房子網上即批貸款之前，你應該考慮買什么樣的房子，包括房子的大小，房子的位置，等等，以便幫助自己提前做好購買計劃。

3.做好貸款准備

買家選好房子後，可以開始做貸款准備，首先是准備貸款相關資料，一般需要提供個人身份證明、結婚證、收入證明等。第二是准備定金和押金，我們看房子如果遇到自己的意願的房子，一般需要支付押金購買的房子。在支付定金一段時間後，還需要先支付定金，然後再申請貸款。

4.交首付簽合同

購房這在選房的時候就已經交過一筆定金了，在交首付的時候我們要注意結合定金計算。一般交首付的時候他們還會影響涉及到簽購房合同的問題，購房合同的重要性相信大家都清楚，所以需要大家在簽購房合同的時候具有一定要注意看合同裏面的內容。購房合同中的內容一般主要包括對於房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，另外針對不同的情況，雙方還可以協商簽訂補充相關協議。

5.辦理貸款手續

與房子有關的手續差不多辦完了。購房者將開始申請貸款。購房者將提前准備好的貸款信息帶到貸款銀行，會有專門的信貸專員接待你，在需要簽訂貸款合同的時候，合同的內容，購房者也要注意看。此外，按揭貸款一般有公積金貸款和商業貸款兩種，購房者可以根據自己的具體情況進行選擇。

6.等待房屋交接

提交貸款申請後，銀行一般會在一個月左右按揭，之後購房者只需要按照購房合同約定的時間交房即可。購房者可以邀請專業的驗房師，按照相關行業標准，從上到下、從裏到外對房子進行檢查，這樣會更放心。