10月27日，香港發展局廳長黃偉綸表明，牛潭尾地域的用地性質反省來源於今年較早期規劃，署進行的第二階段棕地檢查工作中，相關工作報告表明在牛潭尾地域約18公畝，棕地可作房子發展趨勢。充分考慮將來北環線將於牛潭尾設站，為更全方位檢查牛潭尾地域的用地性質，包含進一步提升房子商業用地的概率及釋放出來北環線產生的潛在性發展趨勢機會，政府部門那時候提議開展一項《牛潭尾土地用途檢討研究》，並逐漸籌畫。該《檢討研究》短時間會進行，總體目標是於2023年內進行。

因為政府部門於2019年已為新田/落馬洲發展趨勢核心區進行專案可行性，並已將下一階段的詳盡科學研究做出分配，政府部門覺得以另一項科學研究檢查，牛潭尾地域的情形比較適合，終究該《檢討研究》涉及到共為80公畝土地資源，範疇非常大，包含棕地群、寮屋區和常耕或荒置農村土地。《檢討研究》會思考商業用地在基礎建設上的局限和總體發展前景，便於儘早為用地性質、發展趨勢主要參數及技術性可行性分析明確提出基本建議。《檢討研究》的提議有利於政府部門今後談妥牛潭尾地域的發展模式，和分配更優化的科學研究。現階段，政府部門不清除以一切適合的方法(包含“新發展區”方式)，爭得充足靈活運用所涉及到的土地資源，目前就發展模式及收地賠償分配作定罪仍言之尚早。

對於目前凹頭一帶的土地資源，因為該區域絕大多數的商業用地，已經有好幾個個人的發展趨勢新專案、公營房子發展趨勢科學研究，及已峻工的個人房子發展趨勢，政府部門目前沒有考慮到把凹頭列入就牛潭尾地域的《檢討研究》。

此外，新田購物城坐落於新田/落馬洲發展趨勢核心區的北邊，在新田/落馬洲發展趨勢核心區的專案可行性的，基本用地性質整體規劃中，提議作公司及科技園區主要用途。該用地性質提議及相關的建築工程，設計會在將要進行的勘察科學研究中再作優化。為回復時代對加速推進發展趨勢的建議，發展局早期已表明會爭得於二○二四年起階段性為新田/落馬洲，發展趨勢核心區進行工程專案，期待人口數量和公司能提前進夥，以上提議的公司及科技園區，恰好是有潛能可較早進行的工程專案。香港發展局總體目標2023年內，進行牛潭尾用地性質反省科學研究

10月27日，香港發展局廳長黃偉綸表明，牛潭尾地域的用地性質反省來源於今年較早期規劃，署進行的第二階段棕地檢查工作中，相關工作報告表明在牛潭尾地域約18公畝，棕地可作房子發展趨勢。充分考慮將來北環線將於牛潭尾設站，為更全方位檢查牛潭尾地域的用地性質，包含進一步提升房子商業用地的概率及釋放出來北環線產生的潛在性發展趨勢機會，政府部門那時候提議開展一項《牛潭尾土地用途檢討研究》，並逐漸籌畫。該《檢討研究》短時間會進行，總體目標是於2023年內進行。

因為政府部門於2019年已為新田/落馬洲發展趨勢核心區進行專案可行性，並已將下一階段的詳盡科學研究做出分配，政府部門覺得以另一項科學研究檢查，牛潭尾地域的情形比較適合，終究該《檢討研究》涉及到共為80公畝土地資源，範疇非常大，包含棕地群、寮屋區和常耕或荒置農村土地。《檢討研究》會思考商業用地在基礎建設上的局限和總體發展前景，便於儘早為用地性質、發展趨勢主要參數及技術性可行性分析明確提出基本建議。《檢討研究》的提議有利於政府部門今後談妥牛潭尾地域的發展模式，和分配更優化的科學研究。現階段，政府部門不清除以一切適合的方法(包含“新發展區”方式)，爭得充足靈活運用所涉及到的土地資源，目前就發展模式及收地賠償分配作定罪仍言之尚早。

對於目前凹頭一帶的土地資源，因為該區域絕大多數的商業用地，已經有好幾個個人的發展趨勢新專案、公營房子發展趨勢科學研究，及已峻工的個人房子發展趨勢，政府部門目前沒有考慮到把凹頭列入就牛潭尾地域的《檢討研究》。

此外，新田購物城坐落於新田/落馬洲發展趨勢核心區的北邊，在新田/落馬洲發展趨勢核心區的專案可行性的，基本用地性質整體規劃中，提議作公司及科技園區主要用途。該用地性質提議及相關的建築工程，設計會在將要進行的勘察科學研究中再作優化。為回復時代對加速推進發展趨勢的建議，發展局早期已表明會爭得於二○二四年起階段性為新田/落馬洲，發展趨勢核心區進行工程專案，期待人口數量和公司能提前進夥，以上提議的公司及科技園區，恰好是有潛能可較早進行的工程專案。