樓房加固方案專治“樓脆脆”，隨著人們生活質量的提高，對於樓房質量更加重視，而采取正確的樓房加固技術可以有效提高房屋承載力，預防性維修保障建築結構的堅固水平，從而更好地實現房屋建築的使用功能。一般情況下，樓房加固可以分為對破壞樓房的維護性加固和提高樓房破壞力的預防性加固。下面分享一些常用的樓房加固方案，以供借鑒。

樓房加固

1.混凝土樓板加固方案;樓板的承載力不足，主要是指樓板的承載力不能滿足預定的或改變用途後所需要的承載能力的要求。承載力不足的外觀表現是構件的撓度偏大、裂縫過寬、過長、鋼筋嚴重鏽蝕或受壓區混凝土有壓壞跡象等。

2.根據樓板等受彎構件的性質，常采用的加固方法一般有加大截面加固法、改變受力體系增設支點加固法、預應力加固法、粘鋼加固法等。這裏說下粘鋼加固法：我們都知道，粘鋼加固是在混凝土構件表面，用特制的建築結構膠粘貼鋼板以達到提高結構承載力的效果。

粘鋼加固

1.該技術簡單、快速，對生產生活影響較小，但加固效果在很大程度上取決於膠粘工藝與操作水平。單純以膠粘結鋼板加固的梁，抗疲勞性能不理想，若附加膨脹螺栓等輔助錨固措施，也可應用於中、輕級工作制吊車梁加固等。

由於粘鋼加固結合面的粘結強度主要取決於混凝土強度，因此被加固物體的混凝土強度不能太低，強度等級不應低於c15。同時水分、月光、大氣、氧、鹽霧、溫度及應力作用會使膠層逐漸老化，使粘結強度逐漸降低，使鋼板逐漸鏽蝕。為延緩膠層老化，防止鋼板鏽蝕，在鋼板及其鄰接的混凝土表面應進行密封防水防腐處理。

2.梁碳纖維加固方案;首先要針對建築結構可靠性鑒定等級來確定補強加固的技術方案，然後根據加固方案進行加固設計。碳纖維加固梁截面應變仍保持平面假定且受拉區混凝土及膠結層不參與受拉工作。鋼筋及碳纖維受拉後不超過其抗拉強度極限值。

粘貼碳纖維布加固

另外，不管是新樓房，還是二手房，它們在加固上所遵循的原理是一樣的，只不過是在采用加固材料時設計使用年限不一樣。例如，規范規定，工程結構加固用膠粘劑，當用於既有建築時，宜為30年;當用於新建建築時宜為50年。