為什麼房地產投資信託收益率如此低?

只有一個問題:支付不是由公司的收入產生的. 這在很大程度上解釋了為什麼如此多的房地產投資信託的支付比率很低. 在股票研究中,支付比率是公司作為股息支付的淨收入的百分比.

什麼類型的REIT最安全?

大多數房地產投資信託支付的股息高於平均水準,並有穩定的租金收入支持. 然而,一些REIT股息比其他股息更安全. 該行業中最安全的三家公司是Prologis(PLD 0.60%),Camden Properties Trust(CPT 1.44%)和Realty Income(O 0.28%).

REITs支付利息嗎?

由於抵押房地產投資信託基金從其投資中賺取利息,囙此它們對利率變化很敏感.

REIT利息如何徵稅?

如果印度房地產投資信託基金的持有期限不到一年,其資本收益應繳納STCG稅,稅率為15%. 持有一年以上的投資需繳納超過10萬盧比的20%的長期消費稅. 在投資此類資產之前,最好諮詢稅務顧問.

為什麼REITs不是一個好的投資?

投資REITs可以是直接購買房產的被動,創收的替代方案. 然而,投資者不應被大額股息支付所左右,因為在利率上升的環境下,REITs可能會跑輸市場.

REITs比房地產好嗎?

REITs允許個人投資者在房地產上賺錢,而無需擁有或管理有形資產. 與房地產投資信託基金投資相比,直接房地產提供了更多的稅收優惠,並讓投資者對決策有更多的控制權.

REITs比債券好嗎?

事實上,在過去20年中,REITs是美國表現最好的資產類別,其回報率幾乎是債券的兩倍. 與債券不同,REITs支付固定金額的利息,並有固定的到期日,REITs是一種生產性資產,可以無限期增值.

REITs有多安全?

大多數投資者認為房地產投資信託基金(REIT)是一種安全的投資. 這些公司通常會產生穩定的租金收入,從而能够支付有吸引力的股息.

股息要納稅嗎？

他們從公司的收入和利潤中獲得報酬。 股息可分為普通股息或有條件股息。 普通股息作為普通收入納稅，而符合特定要求的合格股息則按較低的資本收益率納稅。

REITs如何賺錢?

REITs的關鍵在於向投資者提供出售商業資產產生的資本收益所產生的股息. REIT將其收入的90%作為股息分配給投資者. 它為房地產投資提供了一個安全和多樣化的投資機會.