REIT股息免稅嗎?

房地產投資信託基金在證券交易所上市,投資者可以以與在交易所購買股票相同的管道投資房地產投資基金組織. 從房地產投資信託收到的利息收入需要納稅. 股息收入稅取決於房地產投資信託基金是否獲得了政府的特別稅收優惠.

REITs如何避稅?

避免REIT股息稅

如果您在IRA中擁有REIT,您不必擔心每年的股息稅,也不必在您以盈利管道出售REIT的年份納稅. 在傳統的IRA中,在你從帳戶中取款之前,你不會欠任何稅.

您如何獲得REIT資格?

為了符合房地產投資信託基金的資格,公司必須將其大部分資產和收入與房地產投資相關,並且必須每年以股息的形式向股東分配至少90%的應稅收入.

REIT股息如何運作?

根據法律和國稅局的規定,REITs必須以股息的形式向股東支付90%或更多的應稅利潤. 收到這些股息的房地產投資信託基金投資者被視為普通收入徵稅. 此外,無論REITs是公共的還是私人的,它們必須支付標準的90%的收入.

REIT是股息嗎?

股票型REITs的平均股息率約為4.3%. 然而,有一些高股息REITs的收益明顯高於平均水準. REIT的股息收益率基於其當前股價.
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比較公司
SYMBOL股息率(季度)股息收益
VICI$0.33 4.52%
2行

現在是投資REITs的好時機嗎?

現在購買房地產股票的理由

REITs需要以股息的形式支付90%或更多的應稅收入,這使得它們非常可靠地支付股息. 由於股息收益率和價格呈反比關係,最近的股市下跌使其成為一個絕佳的購買機會.

為什麼REITs會拋售?

利率風險

在利率上升的環境中,投資者通常選擇更安全的收益投資,如美國國債. 美國國債由政府擔保,大多數國債支付固定利率. 囙此,當利率上升時,REITs就會拋售,隨著投資資本流入債券,債券市場就會反彈.

有多少REITs上市?

年REITs清單|立即查看全部208項|收益率高達22.2%

REIT的稅收優惠是什麼?

房地產投資信託基金的稅收優惠

現行聯邦稅收規定允許在2025年年底之前扣除20%的直通收入.個人房地產投資投資信託基金股東可以扣除他們收到的應稅房地產投資資訊稅股息收入的20%(但不包括符合資本收益率的股息).2021 10月29日

Vanguard REIT是一隻好基金嗎?

表演 過去一年,該基金的回報率為-12.13%,過去三年為3.52%,過去五年為5.79%,過去十年為7.36%.